3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf ?

  • Investir dans l'immobilier neuf offre un placement sĂ©curisĂ© grĂące Ă  des logements construits avec des matĂ©riaux de qualitĂ© et conformes aux normes en vigueur.
  • Les investisseurs bĂ©nĂ©ficient de rĂ©ductions fiscales, notamment grĂące aux dispositifs Censi-Bouvard et Pinel.
  • PossibilitĂ© de se constituer un patrimoine durable pour la retraite et les gĂ©nĂ©rations futures, car les logements neufs prennent de la valeur avec le temps.

L’immobilier fait partie des secteurs les plus prometteurs pour un investissement rentable. En tant qu’investisseur, vous avez le choix entre plusieurs options d’investissements, dont l’immobilier neuf qui prĂ©sente de nombreux avantages. Si vous hĂ©sitez encore Ă  l’adopter, retrouvez ici trois bonnes raisons pour vous dĂ©cider.

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Faire un placement sécurisé

Avant de mettre en Ɠuvre un projet d’investissement, le premier rĂ©flexe est de savoir s’il est fiable. Et sans aucun doute, l’investissement dans l’immobilier neuf fait partie des placements les plus sĂ©curisĂ©s. Il vous permet d’avoir des logements construits avec des matĂ©riaux isolants et de qualitĂ©. De plus, ces logements rĂ©pondent aux nouvelles dispositions en vigueur en termes d’économie d’énergie, d’isolation thermique, d’isolation phonique et autres commoditĂ©s. Ils sont dotĂ©s d’équipements technologiques de derniĂšre gĂ©nĂ©ration.

3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf ?

Ainsi, d’une part, vos logements offrent confort et sĂ©curitĂ©. D’autre part, ils vous garantissent une durabilitĂ© sur le long terme. La rentabilitĂ© est donc assurĂ©e et votre investissement est sĂ©curisĂ©. Si vous souhaitez investir dans le sud de la France, offrez-vous un programme neuf Ă  Biganos et profitez du potentiel qu’offre le vaste et dynamique marchĂ© de l’immobilier neuf en Gironde (33).

BĂ©nĂ©ficier d’une rĂ©duction des impĂŽts

La rĂ©duction des impĂŽts est une bonne raison d’opter pour l’investissement dans l’immobilier. TrĂšs encouragĂ© par l’État, ce type d’investissement offre des outils de dĂ©fiscalisation pour encourager les investisseurs. Ainsi, en investissant dans les logements neufs, vous pourriez notamment jouir des dispositifs dĂ©fiscalisant tels que Censi-Bouvard et la loi Pinel.

Le dispositif Censi-Bouvard incite Ă  la location des rĂ©sidences de services neuves meublĂ©es avec une rĂ©duction fiscale allant jusqu’à 11 %. Vous allez ensuite rĂ©cupĂ©rer 20 % de la TVA sur 9 ans. La loi Pinel quant Ă  elle favorise les logements nus sous certaines conditions avec une dĂ©duction fiscale de 12, 18 ou 21 %. Par ailleurs, cet investissement permet des rĂ©ductions sur les frais de notaire, mais aussi d’obtenir des aides de la part des collectivitĂ©s territoriales.

Se constituer un patrimoine durable

Comme Ă©voquĂ© plus haut, l’immobilier neuf est un investissement sĂ»r. L’adopter, c’est se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, pour votre retraite et votre gĂ©nĂ©ration future. Contrairement aux anciennes maisons, les logements neufs prennent de la valeur avec le temps et n’exigent pas des travaux de rĂ©novation ou de rĂ©paration. Ce qui favorise la revente et la conservation d’un patrimoine inaltĂ©rable pour vos enfants.

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