Nos conseils pour agrandir votre maison avec une véranda ou une extension


Que votre terrain soit étendu ou non, vous pouvez aisément gagner quelques mètres carrés en construisant une extension de maison. De nombreuses solutions pratiques et économiques existent.

Sur√©l√©vation de votre toiture, int√©gration dans votre b√Ęti ou installation d‚Äôune v√©randa : cette pi√®ce suppl√©mentaire comblera votre besoin d‚Äôespace !

Nos conseils pour agrandir votre maison avec une véranda ou une extension

Quelle est la situation juridique de votre bien immobilier ?

En France, les r√®gles en mati√®re de construction sont nombreuses et pr√©cises. Elles d√©finissent la limite d‚Äôemprise au sol, la hauteur de votre b√Ęti, l‚Äôimplantation vis-√†-vis de vos voisins et m√™me la couleur de vos murs.

Selon votre lieu de résidence, votre projet devra répondre aux contraintes :

  • du plan local d‚Äôurbanisme (PLU), propre √† chaque commune
  • de l‚Äôarchitecte des b√Ętiments de France (ABF), lorsque vous vous trouvez √† moins de 500 m√®tres d‚Äôun monument historique
  • du r√®glement national d‚Äôurbanisme, applicable dans tout le pays

Pour en savoir plus, prenez contact avec votre mairie !

Demandez les autorisations préalables

Un permis de construire n’est pas toujours nécessaire en France. Tout dépend de votre situation.

Il devient obligatoire si votre surface d’agrandissement :

  • est sup√©rieure √† 40 m2. Au-del√† de 150 m2, vous devrez faire appel √† un architecte
  • s‚Äô√©tablit entre 20 et 40 m2, mais porte la superficie totale de vos planchers existants au-dessus de 150 m2, ou que la forme de votre b√Ęti n‚Äôest pas en U
  • change l‚Äôusage d‚Äôune pi√®ce d√©j√† pr√©sente

Vous n’êtes pas concerné ? Alors déposez simplement une déclaration préalable de travaux en mairie.

Choisissez le matériau adapté à vos besoins d’extension

Quatre matériaux ont la faveur des propriétaires pour leurs extensions de maison. Chacun possède ses propres avantages et inconvénients.

Une véranda en PVC

√Čconomique et facile √† entretenir, il accuse un vieillissement rapide. Si son rapport qualit√©-prix exceptionnel s√©duit toujours autant les consommateurs, son manque de charme et son absence de couleur pourraient vous rebuter.

Une extension en aluminium

Ce métal flexible et léger s’installe sans peine. Soudé, vissé ou riveté, il offre une grande liberté de forme. Il s’entretient sans difficulté, résiste à la corrosion, mais isole moins bien votre pièce.

Il compense sa modeste perte thermique par une surface vitr√©e jusqu‚Äô√† 20 % sup√©rieure. Gr√Ęce √† elle, vous capterez mieux la chaleur du soleil.

Et si vous utilisiez du bois ?

Matériau naturel par excellence, le bois représente un excellent choix. Malgré un entretien plus ardu, réclamant des traitements anti-intempéries réguliers, il possède une longévité remarquable.

Très apprécié pour son esthétique, il s’intègrera parfaitement dans votre jardin.

L’acier offre une résistance à toute épreuve

Le métal reste encore aujourd’hui très populaire. Typique des vérandas à l’ancienne, il résiste à l’usure, à la corrosion et à l’épreuve du temps.

Son épaisseur, sa lourdeur et sa rigidité limitent cependant l’espace disponible pour le verre et réduisent la captation des calories solaires.

Comment bien établir son budget pour une extensions sans rien oublier

Selon le mat√©riau choisi et votre surface au sol, les tarifs vont de 800 ‚ā¨ √† 2500 ‚ā¨ le m2. Outre la v√©randa elle-m√™me, des couts suppl√©mentaires s‚Äôajoutent. Ne les oubliez pas.

Prévoyez une enveloppe pour :

  • les √©ventuels travaux de terrassement pr√©alables
  • les modifications √† apporter √† vos murs existants
  • les raccords n√©cessaires (eau chaude, eau froide, branchements √©lectriques, Internet, etc.)

Une fois s√Ľr de votre projet et les autorisations d√©pos√©es en mairie, prenez la temp√©rature aupr√®s des entreprises de votre r√©gion. Demandez un devis pour votre extension de maison¬†√† chacune d‚Äôelles. Comparez et choisissez celle qui s‚Äôadaptera le plus √† vos exigences.