Pourquoi construire une extension verticale plutĂŽt qu'horizontale ?
Il y a deux façons principales de construire une extension de maison : horizontalement ou verticalement. Les techniques utilisĂ©es dĂ©pendent souvent du but de lâextension. Par exemple, lâajout dâune cuisine se fait gĂ©nĂ©ralement horizontalement. Toutefois, un projet dâagrandissement nâest pas toujours aussi simple. La principale difficultĂ© est de dĂ©cider si lâextension doit ĂȘtre faite horizontalement ou verticalement. Les deux solutions possĂšdent des avantages distincts. Vous pouvez trouver la meilleure option en prenant en considĂ©ration vos contraintes. Il faut donc rĂ©flĂ©chir aux avantages et aux inconvĂ©nients avant de dĂ©cider de se lancer dans une extension verticale ou horizontale.
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Construire une extension verticale : de nombreux avantages
Si le terrain disponible est limitĂ© ou si les marges de recul de la municipalitĂ© sont trop restrictives, une extension verticale au premier Ă©tage est plus appropriĂ©e. Elle permet dâaugmenter la surface habitable sans occuper le terrain environnant.
Il existe de nombreuses façons de gagner des mÂČ supplĂ©mentaires sans agrandir lâespace occupĂ© au sol par la construction. Vous pouvez par exemple ajouter un ou plusieurs Ă©tages Ă votre maison. Vous pouvez Ă©galement agrandir un Ă©tage supĂ©rieur existant en installant de grandes lucarnes dans un toit en pente pour agrandir votre espace de vie ou en amĂ©nageant les combles. Il est aussi possible dâajouter un espace de vie au-dessus dâun garage existant, dâun porche ou encore dâun solarium.
Préserver son espace extérieur
Lâavantage majeur de construire une extension verticale plutĂŽt quâhorizontale, câest que vous pouvez maintenir la luminositĂ© et la ventilation dans la maison. De mĂȘme, vous pouvez prĂ©server votre terrain pour les loisirs et pour rĂ©aliser un bel espace vĂ©gĂ©tal. La plupart des maisons ont une structure qui permettra dâajouter un Ă©tage, sans avoir besoin de semelles supplĂ©mentaires. Pour ajouter un Ă©tage supplĂ©mentaire, vous aurez besoin dâun nouvel escalier pour y accĂ©der. Cela aura un impact sur la configuration du plan actuel de votre rez-de-chaussĂ©e. Toutefois, un tel projet ne sâimprovise pas.
Il est important que vous fassiez appel Ă un professionnel pour Ă©tudier la faisabilitĂ© de votre projet, concevoir les plans et exĂ©cuter les travaux. Si vous ne connaissez pas personnellement un entrepreneur. Vous pouvez vous fier au bouche-Ă -oreille ou effectuer une recherche sur internet tout en tenant compte des avis en ligne. Ainsi, AnaĂŻs, habitante Ă Ăvry, a dĂ©cidĂ© de faire une extension verticale pour agrandir son espace de vie. Elle nâa eu aucune difficultĂ© Ă trouver une entreprise de maçonnerie en Essonne qui lâa accompagnĂ©e pour trouver le meilleur projet possible pour tirer le plus grand profit de cette extension sans que cela nâamenuise son jardin. Elle a mĂȘme pu y crĂ©er un petit potager ! Les conseils dâun professionnel sont toujours judicieux, car il a lâhabitude de gĂ©rer des projets avec des contraintes multiples.
Profiter dâune belle vue
Si vous vivez dans un endroit pittoresque, un Ă©tage supplĂ©mentaire est un excellent moyen de profiter des vues incroyables que votre rĂ©gion a Ă offrir. Par exemple, si vous habitez prĂšs de lâocĂ©an, vous pouvez simplement ouvrir et regarder par la fenĂȘtre pour profiter sur le littoral. Câest Ă©galement un excellent moyen de rehausser la valeur de votre maison si vous envisagez de la revendre plus tard.
Possibilité de réaménager vos piÚces
Lâextension est une occasion de revoir et de rĂ©nover la maison. Sur le plan pratique, si votre maison a besoin Ă la fois de rĂ©parations et dâespace supplĂ©mentaire, lâajout dâĂ©tage vous permettra de faire dâune pierre deux coups. La construction dâun Ă©tage signifie que votre rez-de-chaussĂ©e doit pouvoir fournir un soutien structurel Ă lâĂ©tage. Pendant les travaux, vous pouvez penser Ă rĂ©amĂ©nager et Ă amĂ©liorer lâapparence et le style de votre intĂ©rieur. Profitez de cette occasion pour remplacer les fenĂȘtres et les portes et envisager des travaux dâisolation pour une meilleure performance Ă©nergĂ©tique. Si vous avez le budget nĂ©cessaire, profitez-en pour faire la demande dâune cuisine amĂ©nagĂ©e en bois ou de privilĂ©gier la conception dâun dressing sur-mesure dans une piĂšce supplĂ©mentaire Ă lâĂ©tage.
Comment savoir si une extension verticale est faite pour vous ?
Une extension verticale est un grand dĂ©fi. Il sâagit dâun projet techniquement complexe qui mĂ©rite une bonne rĂ©flexion avant que lâon se dĂ©cide. Le fait dâaugmenter la superficie habitable de sa maison, voire la doubler, est trĂšs agrĂ©able une fois les travaux terminĂ©s, mais cela a un prix. Vous allez Ă©galement devoir vivre dans un chantier pendant les travaux. Avant de vous dĂ©cider, vous avez donc besoin de vous poser les bonnes questions. Voici les critĂšres Ă prendre en compte pour une extension verticale.
Le plan est-il réalisable ?
Puisque vous devrez sacrifier une partie de votre rez-de-chaussĂ©e pour crĂ©er suffisamment dâespace pour la cage dâescalier, il est important que vous engagiez un architecte ou un dessinateur pour produire des dessins de conception afin de se rendre compte de ce qui est rĂ©alisable. Vous devriez ainsi poser les bonnes questions Ă votre architecte :
- Pouvez-vous Ă©tendre le plan vers le haut pour gagner plus dâespace ?
- Quelle doit ĂȘtre la profondeur des escaliers ?
- Comment peut-on maximiser lâĂ©clairage naturel ?
- Peut-on planifier lâextension en fonction des vues ?
- Quâest-il possible de faire pour que le niveau Ă lâĂ©tage soit plus grand ?
La conception est-elle structurellement solide ?
Avant de penser Ă une extension verticale de votre maison, vous avez besoin de vous assurer que celle-ci rĂ©ponde aux exigences dâun tel projet. Les questions que vous devrez vous poser sont : les structures de la maison, notamment les fondations et la toiture sont-elles adaptĂ©es pour supporter le poids dâun Ă©tage supplĂ©mentaire ? Et le rez-de-chaussĂ©e peut-il accueillir un escalier ?
Lâextension verticale signifie, en effet, lâajout dâun poids supplĂ©mentaire Ă la maison existante. Vous devez ainsi vous assurer quâelle est capable de supporter cette pression. Certaines maisons en dalles et en kit de style ancien ne sont pas construites structurellement pour supporter ce poids supplĂ©mentaire. Lâexpertise dâun ingĂ©nieur peut ĂȘtre nĂ©cessaire pour Ă©tablir la faisabilitĂ© de votre projet.
Lâextension est-elle conforme aux rĂ©glementations en vigueur ?
La construction dâune extension verticale peut nĂ©cessiter une approbation de plan Ă©manant de la mairie, du service urbanisme ou autres. En gĂ©nĂ©ral, les travaux dâextension requiĂšrent lâobtention dâun permis de construire, ce qui signifie quâelle doit ĂȘtre conforme au plan local dâurbanisme et au respect du voisinage et de lâespace public. Selon votre rĂ©gion, des rĂ©glementations supplĂ©mentaires peuvent sâappliquer. Sachez quâune extension de moins de 50 mÂČ nâest pas soumise Ă une rĂ©glementation Ă condition que les modifications nâaffectent pas lâapparence de la maison.
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