Ravalement de façade : pourquoi et quand le faire ?
S’il existe une chose dans votre logement qui est plus soumise aux intempéries et à la pollution urbaine, c’est bel et bien votre façade. De ce fait, elle se trouve confrontée avec le temps à des fissures et à différentes dégradations. Et quand cela se produit, une seule opération s’impose : le ravalement de façade. Découvrez ici les raisons pour lesquelles tout propriétaire doit ravaler les murs extérieurs de son logement et à quel moment il doit le réaliser.
Le ravalement de façade: Par application de revêtementsLe ravalement de façade: Par application de revêtements Marque: CSTB- Peinture Façade – Peinture Hydrofuge Acrylique 14 couleurs – Dure jusqu’à 15 ans 2.5 L (+ ou – 15 m² en 1 couche) – Blanc – ARCANE INDUSTRIES☑️ Peinture Étanche Façade Acrylique DURE JUSQU’A 15 ANS ☑️ Mode d’emploi et instructions d’application téléchargeable en PDF en milieu de page sous « Guides produits et documents ». Merci de vous y reporter afin de prendre connaissance de toutes les spécif ☑️ Supports non peints : béton, mortier de ciment, fibrociment, mortier plâtre-chaux, briques, enduit monocouche | Supports peints : anciennes peintures et anciens RPE sains en application directe. ☑️ Fort taux de résine permettant une meilleure stabilité dans le temps. Très garnissant, la peinture de rénovation de façade ARCAFAÇADE RENOV couvre le micro-faïençage des façades et bon nombre d’imperfections de maçonnerie. ☑️ Finition Mate – Imperméable à l’eau et perméable à la vapeur d’eau – Sans odeur désagréable – De par son côté imperméabilisant, limite l’apparition des champignons, des dépôts verts et lichens. Protection renforcée aux intempéries. Fabriqué en France dans notre usine ARCANE INDUSTRIES : ARCAFAÇADE RENOV
Qu’est-ce que le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade désigne tous les travaux de rénovation de maison qui permettent de remettre à neuf les façades et les accessoires apparents d’une habitation. Grâce à cette intervention, on redonne une deuxième jeunesse aux façades ou murs extérieurs. Ne la confondez surtout pas avec un simple nettoyage de la façade. C’est une opération qui exige des travaux de grande envergure. Elle prend en compte les travaux de nettoyage (sablage, ponçage, nettoyage au Kärcher, peeling, nettoyage chimique, etc.), de traitement, de pose d’enduits, de réparation des fissures et de finitions de façade. C’est pour cela qu’elle doit être effectuée par une entreprise spécialisée.
Pourquoi est-il si important d’entreprendre les travaux de ravalement pour ses façades ?
Les raisons pour lesquelles il faut ravaler les murs extérieurs d’une maison sont nombreuses :
- une obligation légale : En effet, selon le Code de la construction et de l’habitation, les façades des habitations ont l’obligation d’être bien entretenues pour éviter certains accidents aux occupants ou aux passants. C’est ainsi que depuis le 1er janvier 2017, il est exigé que ces travaux se réalisent tous les 10 ans et s’accompagnent de travaux d’isolation des murs extérieurs
- une maison esthétique : Aviez-vous déjà vu un immeuble ou un logement qui a des murs sales, fissurés ou avec de la mousse ? Cela est vraiment inesthétique et dégoûtant. En faisant intervenir les professionnels des rénovations maison, ceux-ci vont réparer les fissures ou autres imperfections qui remettent en cause la beauté de vos façades, donc de votre habitation. En fonction de la nature de vos murs, ils pourront aussi vous offrir une nouvelle finition (peinture, enduit ou crépi)
- des performances thermiques optimisées : En se détériorant, les murs extérieurs laissent apparaître des fissures qui mettent à mal l’isolation thermique et phonique de l’immeuble. Cela peut également déboucher sur des infiltrations d’eau. Et comme le ravalement consiste aussi à réaliser l’isolation thermique par l’extérieur, ces problèmes sont rapidement réglés
- une plus-value : quand les travaux de ravalement sont bien réguliers, la maison est plus attractive. Ils participent ainsi à l’augmentation de la valeur de l’habitat en cas de revente de votre bien immobilier
Quand le ravalement de façade devient-il nécessaire ?
Comme vous l’avez lu plus haut, les travaux de ravalement doivent être réalisés tous les 10 ans au minimum sur le plan légal. On vous conseille de vérifier auprès du service d’urbanisme de votre Préfecture s’il n’y a pas un arrêté qui définit cette période pour votre commune. Et même si c’est le cas, vous n’êtes pas obligé d’attendre ce délai. Il existe des signes qui doivent vous alerter à vite intervenir : des murs de couleur brunâtre ou une façade avec un aspect noirci, usure des joints d’étanchéité, décollement de peinture de façade, efflorescence (taches blanchâtres provenant de la capillarité), etc. Lorsque vous constatez ces faits, alors des travaux de ravalement doivent être entamés.
Bon à savoir : Avant de commencer le ravalement de façade, vous devez vous assurer d’avoir les autorisations requises. Il faut compter environ un mois avant d’avoir une réponse de la mairie.
- Le ravalement de façade est une opération de rénovation qui permet de remettre à neuf les murs extérieurs d'une maison.
- Il est important d'entreprendre ces travaux pour respecter les obligations légales, améliorer l'esthétique du logement, optimiser les performances thermiques et phoniques, et augmenter la valeur du bien immobilier.
- Les travaux doivent être réalisés tous les 10 ans au minimum, mais il est recommandé d'intervenir dès l'apparition de signes tels que des murs dégradés ou des couleurs ternes.
- Mophorn Pistolet de pulvérisation de mortier de ciment, machine à plâtrer, sableuse pour peinture murale béton chauxLes jets de cette projecteuse d’enduit sont en alliage pendant que le corps est en acier inoxydable, durable en utilisation Il est assez pratique de pulvériser dans des zones plus confinées tout simplement en appuyant sur la poignée Cette machine à projeter est légère et compacte. De plus, notre longue poignée est amovible, facile à transporter Vous pouvez l’utiliser avec des compresseurs d’air, des aérosols de mortier, du plâtre, du béton projeté à petite échelle, un mélange de sol, etc REMARQUE – 1. Le produit lui-même n’a pas de buse 2. Le corps du produit est en acier inoxydable. Après utilisation, la surface collera à du ciment, qui doit être nettoyé manuellement par l’utilisateur. 3. Ce produit est une pièce structurelle sans batterie. Les clients doivent ajuster la porte avant de l’utiliser. Lors de l’utilisation, le client ajuste le degré de pulvérisation de la machine en fonction du degré d’appui sur la poignée
- VEVOR Projecteuse d’Enduit Pistolet à Ciment Machine à Crépir avec 4 Jets Pulvérisateur de Sablon Plâtre Béton Mortier Chaux pour Peinture Murale, ArgentMATERIAU DE HAUTE QUALITECette projecteuse denduit est en alliage tandis que le corps est en acier inoxydable durable en utilisation4 JET DE PULVERISATION Dote de 4 jets installes sur le produit adaptees a votre travail et au compresseur dair ce qui est tres utile pour le platrage traditionnelFONCTIONNEMENT SIMPLE Il est assez pratique de pulveriser dans des zones plus confinees et tres pratique en appuyant sur la poigneeCOMPACT ET PORTABLE Cette machine a crepir est leger et compact De plus notre longue poignee est amovible facile a transporterAPPLICATION LARGE Vous pouvez lutiliser avec des compresseurs dair des aerosols de mortier du platre du platre du beton projete a petite echelle un melange de sol etc Remarque Lors de linstallation de la poignee de ladhesif peut etre utilise pour empecher le desserrage et il nest pas necessaire de rouvrir la poignee par la suite
FAQ
Qu'est-ce qu'un ravalement de façade et quelle est sa définition ?
Un ravalement de façade est une opération de rénovation extérieure d'un bâtiment. Il consiste à remettre en état la surface extérieure d'une construction, que ce soit pour des raisons esthétiques ou de sécurité. Cette intervention permet d'embellir et de protéger le bâtiment des intempéries et du vieillissement.
Elle peut également être imposée par la municipalité dans le cadre de la réglementation sur l'entretien des façades.
De quelles aides peut-on bénéficier pour réaliser un ravalement de façade ?
Pour réaliser un ravalement de façade, il est possible de bénéficier d'aides financières de la part de la mairie ou du département. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, prêts à taux réduits ou crédits d'impôts. Il est également possible de faire appel à des professionnels qualifiés qui pourront vous guider dans les différentes démarches et vous orienter vers les aides disponibles.
Enfin, certaines entreprises spécialisées proposent des solutions de financement adaptées à vos besoins.
Quelles sont les obligations concernant le ravalement de façade ?
Le ravalement de façade est une obligation légale pour tous les propriétaires d'immeubles ou de maisons. Il doit être effectué au moins tous les 10 ans, selon la loi française.
Cette opération permet de maintenir l'aspect esthétique et la durabilité des bâtiments. En cas de non-respect de cette obligation, des sanctions peuvent être appliquées par la municipalité.
