Quelle est la meilleure saison pour vendre son logement ?


Quand on veut vendre rapidement son bien, on finit souvent par se poser de nombreuses questions et par essayer de prendre en compte le maximum d’élĂ©ments pour mettre toutes les chances de son cĂŽtĂ©. Effectivement, il est important de prendre en compte les conditions dans lesquelles les visites, puis la vente, se dĂ©roulent pour espĂ©rer sĂ©duire au plus vite un acheteur. Parmi ces conditions, la saison en est une trĂšs importante.

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Quelle est la meilleure saison pour vendre son logement ?

Existe-t-il une saison idéale?

On note presque systĂ©matiquement une accĂ©lĂ©ration de l’activitĂ© du marchĂ© immobilier au printemps, sans doute en partie grĂące au retour des beaux jours. De plus, un compromis signĂ© au printemps, permet d’emmĂ©nager en Ă©tĂ© et d’offrir aux enfants une rentrĂ©e des classes dans les meilleures conditions.

Cependant, la concurrence est rude Ă  cette pĂ©riode de l’annĂ©e. À l’inverse, l’étĂ© est intĂ©ressant pour un logement sans charme particulier puisqu’il y aura moins de concurrence. Ceci dit, la concurrence ne tarde pas Ă  revenir Ă  l’automne, notamment parce que les acheteurs s’y font souvent moins nombreux. Sans doute une consĂ©quence du retour du mauvais temps. L’hiver, quant Ă  lui, n’est vraiment pas idĂ©al si vous essayez de vendre une maison avec jardin.

Tout dépend de votre logement

MalgrĂ© l’ aide des statistiques, il faut admettre qu’il n’y a pas de rĂšgle absolue en la matiĂšre et il faut notamment prendre soin d’évaluer les forces et les faiblesses de son logement pour dĂ©terminer quelle saison le met le plus en valeur. Pour vous y aider, vous pouvez faire appel Ă  un expert immobilier.

Ce n’est pas lĂ  la fonction premiĂšre d’un expert immobilier, cependant, sa connaissance du marchĂ© pourra vous ĂȘtre utile et il sera en mesure de vous Ă©clairer sur les points forts et les points faibles de votre logement.

Comme nous le disions, une maison avec un grand jardin sera mise en valeur en Ă©tĂ© alors qu’un appartement sous les toits surchauffĂ©s n’y sera pas prĂ©sentĂ© sous son meilleur jour. De mĂȘme, la prĂ©sence d’une belle et grande cheminĂ©e sera Ă  mettre en avant dĂšs l’automne.

Mieux vaut ne pas ĂȘtre pressĂ©

MalgrĂ© toutes ces informations, il est important de prendre conscience de l’aspect alĂ©atoire d’une vente immobiliĂšre. L’idĂ©al est donc de ne pas ĂȘtre trop pressĂ© et de laisser le temps faire son Ɠuvre. Finalement, vous dĂ©couvrirez quelle Ă©tait la meilleure saison pour vendre votre logement le jour de la signature du compromis de vente.

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