Quelle est la meilleure saison pour vendre son logement ?
- Il y a une accélération de l'activité immobiliÚre au printemps, mais la concurrence est plus forte à cette période.
- L'Ă©tĂ© peut ĂȘtre intĂ©ressant pour les logements sans charme particulier en raison de moins de concurrence.
- Il est important d'évaluer les forces et faiblesses de son logement pour déterminer quelle saison le met le plus en valeur.
Quand on veut vendre rapidement son bien, on finit souvent par se poser de nombreuses questions et par essayer de prendre en compte le maximum dâĂ©lĂ©ments pour mettre toutes les chances de son cĂŽtĂ©. Effectivement, il est important de prendre en compte les conditions dans lesquelles les visites, puis la vente, se dĂ©roulent pour espĂ©rer sĂ©duire au plus vite un acheteur. Parmi ces conditions, la saison en est une trĂšs importante.
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Existe-t-il une saison idéale?
On note presque systĂ©matiquement une accĂ©lĂ©ration de lâactivitĂ© du marchĂ© immobilier au printemps, sans doute en partie grĂące au retour des beaux jours. De plus, un compromis signĂ© au printemps, permet dâemmĂ©nager en Ă©tĂ© et dâoffrir aux enfants une rentrĂ©e des classes dans les meilleures conditions.
Cependant, la concurrence est rude Ă cette pĂ©riode de lâannĂ©e. Ă lâinverse, lâĂ©tĂ© est intĂ©ressant pour un logement sans charme particulier puisquâil y aura moins de concurrence. Ceci dit, la concurrence ne tarde pas Ă revenir Ă lâautomne, notamment parce que les acheteurs sây font souvent moins nombreux. Sans doute une consĂ©quence du retour du mauvais temps. Lâhiver, quant Ă lui, nâest vraiment pas idĂ©al si vous essayez de vendre une maison avec jardin.
Tout dépend de votre logement
MalgrĂ© lâ aide des statistiques, il faut admettre quâil nây a pas de rĂšgle absolue en la matiĂšre et il faut notamment prendre soin dâĂ©valuer les forces et les faiblesses de son logement pour dĂ©terminer quelle saison le met le plus en valeur. Pour vous y aider, vous pouvez faire appel Ă un expert immobilier.
Ce nâest pas lĂ la fonction premiĂšre dâun expert immobilier, cependant, sa connaissance du marchĂ© pourra vous ĂȘtre utile et il sera en mesure de vous Ă©clairer sur les points forts et les points faibles de votre logement.
Comme nous le disions, une maison avec un grand jardin sera mise en valeur en Ă©tĂ© alors quâun appartement sous les toits surchauffĂ©s nây sera pas prĂ©sentĂ© sous son meilleur jour. De mĂȘme, la prĂ©sence dâune belle et grande cheminĂ©e sera Ă mettre en avant dĂšs lâautomne.
Mieux vaut ne pas ĂȘtre pressĂ©
MalgrĂ© toutes ces informations, il est important de prendre conscience de lâaspect alĂ©atoire dâune vente immobiliĂšre. LâidĂ©al est donc de ne pas ĂȘtre trop pressĂ© et de laisser le temps faire son Ćuvre. Finalement, vous dĂ©couvrirez quelle Ă©tait la meilleure saison pour vendre votre logement le jour de la signature du compromis de vente.
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