Locations de vacances : protégez vos biens !

La location saisonni√®re entre particuliers est tr√®s pris√©e durant les vacances. Qu’elle porte sur un appartement en ville, une villa, une maison de campagne, un g√ģte ou un chalet, elle permet au locataire de b√©n√©ficier du confort, de la s√©curit√© d’un logement, d’intimit√© et de tranquillit√©, tout en √©vitant de se ruiner en payant des frais d’h√ītel on√©reux.

Pour vous loueur, la location de vacances est un excellent moyen d’engranger des revenus suppl√©mentaires, de faire vivre votre logement et de contribuer au d√©veloppement touristique de la commune. C’est un investissement qui peut vous rapporter des b√©n√©fices substantiels pendant plusieurs ann√©es. Mais pour qu’il en soit effectivement ainsi, il est important que vous assuriez la protection du logement afin que les biens qui s’y trouvent soient durables. D√©couvrez √† travers cet article comment faire !

La protection des meubles : une toile cirée pour la table extérieure ou intérieure

Ce qui fait le charme de votre maison, c’est aussi les meubles qu’elle comprend. Plus que des canap√©s, des fauteuils, des chaises ou des tables, ce sont de v√©ritables objets d√©coratifs dont certains peuvent co√Ľter une petite fortune. Vous n’avez certainement pas envie, au terme de la location, de les retrouver d√©grad√©s ou dans un √©tat qui laisse √† d√©sirer.

Vous devez donc assurer leur protection, notamment en ce qui concerne les tables int√©rieures et ext√©rieures, quotidiennement sollicit√©es et qui subissent de nombreux mauvais traitements : chaleur des plats, nourritures et boissons qui se renversent √† la surface, rayures, etc. Si vous avez affaire √† des locataires ind√©licats et qui ne sont pas fans de nettoyage, votre table en p√Ętira s√©rieusement : la meilleure solution serait alors de la recouvrir d’une toile cir√©e au m√®tre, un mat√©riau solide, totalement imperm√©able et tr√®s pratique pour faire du sur mesure. En plus de sa fonction protectrice, la nappe cir√©e rend votre coin repas chaleureux et attrayant.

Pour les autres meubles tels que les chaises, les prot√®ge-pieds en silicone prot√®gent leurs pieds justement et √©vitent qu’ils laissent des marques au sol. Les meubles fabriqu√©s en bois auront besoin de certains produits sp√©cifiques, comme l’huile de lin ou la cire liquide d’abeille, pour garder leur brillance des premiers jours. Quant au mobilier de jardin, prot√©gez-le avec des housses de protection.

Locations de vacances : protégez vos biens !

Bien s√Ľr, les soins et l’entretien √† apporter √† votre table int√©rieure ou ext√©rieure d√©pendent en partie du mat√©riau de r√©alisation.

La protection des murs

Les murs, particuli√®rement ceux des couloirs, du hall d’entr√©e et de la mont√©e des escaliers, sont quotidiennement expos√©s aux taches, frottements, traces de doigts et autres. Si votre locataire a en plus des enfants, ne soyez pas √©tonn√© de retrouver des rayures ou des gribouillages r√©alis√©s avec des feutres ou des crayons !

Pour prot√©ger vos murs avant de laisser votre logement en location, il est important d’appliquer un vernis de protection. Celui-ci permettra de renforcer la r√©sistance de vos peintures murales et de les rendre 100 % lessivables. Vous pouvez √©galement employer des peintures anti-taches pour pr√©server l’√©clat de vos murs. Ce sont des peintures acryliques qui d√©posent en surface un film protecteur qui va √©viter les salissures, traces d’humidit√©, jaunissement, etc.

De m√™me, vous trouverez sur le march√© d’autres produits pouvant masquer et couvrir les taches, m√™me les plus rebelles. Vous n’avez pas besoin de recourir √† un professionnel pour r√©aliser ce travail. Votre habilet√© et de petites connaissances en bricolage suffisent. M√™me si votre location vous rapporte de l’argent, quelques √©conomies ne sont jamais de refus !

La protection du logement

La p√©riode des vacances est assur√©ment celle des cambriolages, car de nombreuses personnes d√©sertent leurs maisons. M√™me si vous avez conclu un bail de location de vacances et qu’il y a une pr√©sence chez vous, l’id√©al serait de mettre en place des m√©canismes de s√©curit√©. Il y va de la s√©curisation de vos biens, et de la s√©curit√© des vacanciers et de leurs effets personnels. Les locataires peuvent partir en promenade pour plusieurs heures, ou m√™me pour un ou deux jours.

Alors, pour emp√™cher que des intrus s’introduisent dans votre maison mise en location, l’alarme est l’une des solutions les plus employ√©es du fait de son efficacit√©. Mais elle n’est pas toujours suffisante. Pensez √† faire installer une porte anti-effraction avec une serrure performante. Les volets roulants aident √©galement √† diminuer les risques de cambriolage. Pr√©f√©rez les mod√®les r√©cents munis de syst√®mes anti-arrachement ou de bloqueurs.

Pour vos objets de valeurs comme les bagues, Ňďuvres d’art ou vases, mettez-les dans un coffre-fort encastr√© difficilement visible. L’installation de cam√©ras de surveillance est aussi recommand√©e. Les √©quipements pouvant causer un incendie (installations √©lectriques, chaudi√®re √† gaz, chemin√©e) sont √† v√©rifier et √† changer ou r√©parer s’ils pr√©sentent des risques. Aucun moyen ne sera de trop pour prot√©ger vos biens !

Locations de vacances : protégez vos biens ! #2

Locations de vacances : les équipements conseillés

Votre meubl√© de tourisme doit contenir un minimum d’accessoires afin que le s√©jour des locataires se d√©roule dans un cadre d√©cent, confortable et agr√©able.

La chambre est la pi√®ce cl√© de toute habitation. Elle doit √™tre compos√©e au minimum d’un lit confortable, accompagn√© du linge de lit n√©cessaire pour que le locataire se sente √† son aise : oreillers, draps, couvertures, couettes. Un rideau occultant est √©galement conseill√©. Il permet √† l’occupant de la chambre de dormir sereinement.

Et n’oubliez pas la cuisine, la pi√®ce favorite des personnes qui aiment √† √™tre aux fourneaux ! Elle doit √™tre √©quip√©e de plaques de cuisson, d’un four, d’un micro-onde et d’un r√©frig√©rateur fonctionnel. La vaisselle et les ustensiles de cuisine (po√™les, casseroles, couteaux, planches √† d√©couper, passoires, etc.) propres et en bon √©tat ne doivent pas manquer.

Pr√©voyez des √©tag√®res de rangement libre pour recevoir les affaires personnelles des vacanciers, ainsi que des luminaires. Le mat√©riel et les produits d’entretien mis √† leur disposition sont aussi conseill√©s. Les occupants doivent pouvoir disposer :

  • de balai
  • d’aspirateur
  • de serpill√®re
  • de seau
  • de liquide vaisselle
  • de d√©tergents

Outre ces √©quipements et accessoires recommand√©s dans une location de vacances, vous pouvez prendre l’initiative d’offrir √† vos locataires un garage, une piscine, le wifi, une buanderie √©quip√©e, une salle de projection, une salle de jeux (par exemple le billard), un parquet de basket, etc. Ce sont ces prestations suppl√©mentaires qui pousseront les gens √† opter pour votre maison plut√īt que pour une autre.

Enfin, en dehors de la protection des biens, avant de mettre la résidence en location, prenez aussi le temps de vous renseigner sur la possibilité de bien assurer votre maison.