Et si on se laissait séduire par une toiture plate ?
La polĂ©mique entre toit en pente et toit plat ne date pas dâhier puisque depuis plusieurs annĂ©es, la question faisait trĂ©pider. Avec lâĂ©mergence des diffĂ©rents designs possibles, une nouvelle conception est venue apporter une nouvelle tendance Ă lâarchitecture dans un esprit de modernisme. JugĂ© comme symbole de la bourgeoisie, on a troquĂ© les toits en pente contre les toitures plates. En 1928, la ville de Berlin faisait parler dâelle avec la « guerre des toits », avec lâapparition de deux citĂ©s dâhabitation opposĂ©es. Ce fut dans le quartier de Zehlendorf que les deux formes de toit sâĂ©taient affrontĂ©es. Entre une structure de tuiles traditionnelle, au rĂ©gionalisme marquĂ© et une structure cubiste dâavant-garde, les habitants ont Ă©tĂ© partagĂ©s.
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Les avantages dâun toit plat
Lâopposition des toitures trouve son essence dans cette Ă©mancipation inventive, dâoĂč la toiture en pente va pĂątir, en donnant une impression de classique et plutĂŽt obsolĂšte. Lâavantage sĂ»r du toit plat, mis en avant par plusieurs constructeurs, est la possibilitĂ© dâoctroyer un espace de vie additionnel, en permettant en sus la conception dâun jardin ou dâune terrasse. De plus, lâarrivĂ©e des panneaux photovoltaĂŻques qui sâharmonisent accorde encore plus de points Ă la toiture plate. Leur combinaison est plus esthĂ©tique car le toit permet une meilleure dissimulation des panneaux. Ce qui nâest pas du tout le cas avec un toit en pente.
De plus, avec une toiture plate, on optimise la performance de ces panneaux car elle permet une meilleure captation des rayons du soleil.
En outre, il est possible dâinstaller une toiture vĂ©gĂ©talisĂ©e sur un toit plat. Cela amĂ©liore lâisolation thermique de maniĂšre esthĂ©tique et surtout Ă©cologique.
Les inconvĂ©nients dâun toit plat
Le seul bĂ©mol dâune toiture plate Bruxelles est certainement le problĂšme dâĂ©tanchĂ©itĂ©. En effet, lâabsence de pente pose problĂšme Ă la bonne Ă©vacuation des eaux de pluies. Certes, on parle de toit plat mais il ne lâest jamais complĂštement. En gĂ©nĂ©ral, il est soit lĂ©gĂšrement incurvĂ©, soit il possĂšde une pente de moins de 5 %, avec lâexistence de trous dâĂ©coulement. Bien quâon ait pensĂ© Ă des solutions architecturales, le dĂ©versement reste plus performant sur une toiture en pente. De ce fait, la pĂ©rennitĂ© de lâĂ©tanchĂ©itĂ© dâune toiture terrasse est bien moins importante.
Dans le mĂȘme ordre, la rĂšglementation concernant le choix dâune toiture est trĂšs stricte. Cela permet Ă chaque rĂ©gion dâassurer de bonnes normes de sĂ©curitĂ© et une esthĂ©tique conforme. Il est possible de voir une carte auprĂšs de la mairie pour dĂ©terminer les zones oĂč les changements climatiques entraĂźnent une inclinaison de la pente obligatoire. Par exemple, dans les zones montagneuses, les toits en pente sont plus privilĂ©giĂ©s que les toitures plates afin dâassurer une meilleure Ă©vacuation de la neige.
- L'étanchéité des toitures-terrasses: Conception et réalisation.
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