Ce que couvre ou pas une assurance habitation


Au quotidien, pour vivre sereinement, certaines assurances sont indispensables. Parmi elles, on trouve l’assurance habitation. Il s’agit d’une garantie d’indemnisation en cas de sinistre dans votre appartement. Cette assurance est disponible en plusieurs offres et que vous pouvez choisir en fonction de vos besoins. Que couvre exactement une assurance habitation ?

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  • Code de la construction et de l'habitation 2021

L’importance de souscrire une assurance habitation

Vous ĂȘtes locataire ou propriĂ©taire et vous vous demandez quel est l’intĂ©rĂȘt de souscrire Ă  une assurance habitation ? Sachez donc qu’elle est lĂ  pour vous couvrir en cas de dommages subis par votre logement. L’assurance habitation vous permet d’ĂȘtre indemnisĂ© en cas de sinistre, entre autres. Une assurance habitation couvre non seulement votre bien, mais Ă©galement le mobilier Ă  l’intĂ©rieur en cas de sinistre. Elle vous indemnise donc en cas d’explosion, d’incendie, de vol ou de dĂ©gĂąts des eaux.

La couverture d’une assurance habitation varie selon les clauses du contrat souscrit. Si certaines assurances habitation sont facultatives, d’autres sont en revanche obligatoire, en fonction de votre statut. Les locataires par exemple doivent souscrire un contrat d’assurance responsabilitĂ© civile qui couvre les risques locatifs comme l’incendie, le vol, les dĂ©gĂąts des eaux et les catastrophes naturelles.

Vous pouvez aussi ĂȘtre couvert par une assurance responsabilitĂ© civile en souscrivant une assurance habitation propriĂ©taire, pour d’Ă©ventuels dommages venant des parties privatives de la copropriĂ©tĂ©. Pour les parties communes, c’est le syndicat de copropriĂ©tĂ© qui doit souscrire Ă  une assurance adaptĂ©e.

En cas de sinistre, vous ĂȘtes en droit de recevoir un dĂ©dommagement pour les dĂ©gĂąts subis par votre bien immobilier, mais ce type d’assurance protĂšge Ă©galement votre capital. En effet, la souscription Ă  une assurance vous permet de protĂ©ger la valeur nette de votre patrimoine.

Comme l’achat d’un bien immobilier est un gros investissement, l’assurance habitation est donc un moyen de protĂ©ger votre investissement. Les immeubles de placement vous offrent la sĂ©curitĂ© d’un revenu locatif mensuel, et l’assurance est faite pour vous Ă©viter de repartir de zĂ©ro en cas d’accident.

Ce que couvre ou pas une assurance habitation

Ce qui est généralement couvert par une assurance habitation

L’assurance habitation couvre en gĂ©nĂ©ral les dommages causĂ©s Ă  un bien, la responsabilitĂ© civile vie privĂ©e et la responsabilitĂ© civile de l’assurĂ©. Elle a pour objectif de couvrir le mobilier et la structure d’un logement.

Avec un contrat multirisque habitation par exemple, tous les risques qui peuvent affecter vos biens sont couverts :

  • les dĂ©gĂąts des eaux,
  • les incendies,
  • le gel de canalisation,
  • les catastrophes naturelles,
  • Le vandalisme,
  • le bris de glace,
  • un cambriolage

La responsabilitĂ© civile de l’assurĂ© vous permet d’indemniser les tierces victimes de dommages comme vos voisins, par exemple. Cette assurance couvre les dommages relevant de votre responsabilitĂ© qui seraient causĂ©s Ă  autrui. Avec une couverture responsabilitĂ© civile vie privĂ©e, vous ĂȘtes couvert, ainsi que les membres de votre famille, en cas de dommages causĂ©s Ă  un tiers. Elle s’applique Ă©galement en cas de dommages matĂ©riels, corporels ou immatĂ©riels consĂ©cutifs au sinistre survenu.

La garantie dĂ©gĂąt des eaux est souvent incluse dans un contrat multirisque habitation. Avec cette assurance, vous serez indemnisĂ© en cas de dommages par l’eau, que ce soit pour le logement ou les biens mobiliers qui s’y trouvent. Cette assurance vous couvre donc en cas de fuite, de rupture des conduites d’eau ou de dĂ©bordement. Elle dĂ©dommage Ă©galement les dĂ©gĂąts suite Ă  la rupture d’un Ă©quipement raccordĂ© Ă  l’eau comme une machine Ă  laver, un lave-vaisselle, une baignoire, ou encore une installation de chauffage.

En cas d’infiltration d’eau Ă  travers les façades, les murs, les toitures, les terrasses ou les balcons, pas de soucis, vous ĂȘtes couvert. Pareil en cas de dĂ©bordement des gouttiĂšres et des chĂ©neaux.

Une assurance habitation ne couvre pas certaines choses

Il faut tout de mĂȘme noter que certaines situations ne sont pas couvertes par une assurance habitation. La garantie responsabilitĂ© civile ne prend pas, par exemple, en charge les dommages causĂ©s intentionnellement ni les dommages causĂ©s par un chien de catĂ©gorie 1 et 2. Elle ne couvre pas non plus les dommages causĂ©s par un vĂ©hicule Ă  moteur terrestre comme les trottinettes Ă©lectriques, les dommages causĂ©s dans le cadre d’une activitĂ© professionnelle, les dommages survenus durant la pratique d’un sport extrĂȘme ou d’un sport en club ou encore les dommages que vous vous ĂȘtes infligĂ©s Ă  vous-mĂȘme ou Ă  vos propres biens.

Une assurance incendie ne couvre pas les dommages subis par vos extĂ©rieurs, Ă  savoir votre jardin, vos arbres, votre terrain, vos Ă©ventuelles plantations, etc. Elle n’assure pas non plus le mobilier de jardin, la brĂ»lure d’un fer Ă  repasser, d’un appareil de chauffage, d’une lampe ou des dommages causĂ©s par des coups de feu ou des explosifs dĂ©tenus par l’assurĂ©. Il faut aussi prĂ©ciser que les titres et valeurs, les espĂšces et les vĂ©hicules ne sont en gĂ©nĂ©ral pas garantis par un contrat habitation, mais ces objets de valeurs peuvent ĂȘtre garantis par un autre type de contrat.

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