Coronavirus : les tendances du marché immobilier à Marseille en 2021


Malgré la crise sanitaire qui touche le pays, certains secteurs ne connaissent pas la crise. A Marseille, le soleil brille toujours sur le marché immobilier qui a vu sa valeur progresser de 0,6% en novembre dernier. De bonnes nouvelles qui permettent également de sauvegarder l’emploi immobilier à Marseille.

  • ANNEW 20x Masque FFP2 NR Certifié Norme CE EN149 Masque de Protection Respiratoire Haute Filtration multi Couches Stock France Livraison Rapide 20 pièces
    Masque Certifié CE–ANNEW FFP2 masque est conforme aux normes européennes: EN149: 2001 + A1: 2009, la classification est FFP2 NR. Filtration à multi couches -Notre masque FFP2 dispose d'un système de filtration à multi couches conçu pour filtrer efficacement la poussière / les impuretés dans l'air afin de protéger les adultes. Confortable et facile à porter -le masque ANNEW à particules présente une forme profilée pour assurer un ajustement ferme, augmentant ainsi le confort et la confiance. Nos masques sont faits de tissus confortables, doux au toucher, donc ils conviennent donc parfaitement aux peaux sensibles. Facile à transporter -Il est facile de transporter et d'utiliser ces masques FFP2 dans tous les lieux publics, permettant une respiration facile et confortable pendant des périodes prolongées. Stock disponible en France –Nos masques FFP2 sont tous disponible en France qui permet une livraison extrêmement rapide.
  • Tayogo 50x FFP2 Nr Masques Certifiés Ce Standard En149 - Masque De Protection Respiratoire - Haute Filtration 5 Couches - Stock De Livraison Rapide - 20 Pièces Boîte Blanche

Premier semestre : une hausse inattendue mais inégale dans l’immobilier marseillais

Coronavirus : les tendances du marché immobilier à Marseille en 2021

Des chiffres positifs

Lors de la première vague, le marché immobilier à Marseille a très bien résisté à la baisse des volumes de transactions immobilières dues au confinement, en connaissant une hausse globale de 8,1% à la fin avril (portant le prix de l’ancien à 3404€ le mètre carré). Autre signe d’une bonne résistance du secteur, la marge de négociation, qui est restée inférieure à la moyenne nationale, avec 3,2% pour une maison et 4,7% pour un appartement.

Des résultats inégaux

Cependant, cette hausse s’est révélée être inégale selon les arrondissements. Par exemple, le 15e arrondissement a subi une chute de 8,6%, faisant de ce quartier le moins cher de Marseille (1373€/m2), tandis que le 7e a vu ses prix bondir de 11,8%. Avec comme conséquence le creusement des écarts de prix qui existaient déjà entre les quartiers Sud et les quartiers Nord de la ville.

Tendances au second semestre : quel avenir pour l’emploi dans l’immobilier à Marseille ?

Coronavirus : les tendances du marché immobilier à Marseille en 2021 #2

Une belle adaptation des agences immobilières

L’adaptation des agences immobilières face aux restrictions dues au confinement ont permis au marché de continuer à bien résister au second semestre. En utilisant des ressources numériques telles que les visites virtuelles, la prospection en ligne ou encore la signature électronique, les agences sont parvenues à limiter la baisse des promesses de vente à 10% (contre -75% au premier semestre).

Le prix de l’immobilier à Marseille continue même à connaître une croissance, avec une hausse 0,6% au 1er décembre. Ces bons chiffres bénéficient également à trouver un emploi dans l’immobilier à Marseille, qui ne semble pas connaître la crise.

Un début 2021 qui s’annonce plus compliqué

Malgré l’autorisation de la reprise des visites le 28 novembre dernier, le marché de l’immobilier à Marseille connaîtra certainement des chiffres moins spectaculaires en ce début d’année. La période des fêtes et la saison hivernale sont généralement marquées par un ralentissement des ventes et du désir d’achat.

A cela il faut ajouter une baisse significative du réservoir d’acheteurs : il n’y a plus que 7% d’acheteurs de plus que de vendeurs, alors qu’habituellement ce chiffre – à la même période – se situe généralement autour des 20%.

Ainsi, le marché de l’immobilier à Marseille a connu de beaux résultats malgré la crise, notamment grâce aux agences immobilières qui ont su s’adapter rapidement, mais aussi sous l’effet d’une euphorie post-confinement. Il faut tout de même continuer à suivre les tendances à venir, et surveiller les effets que pourraient avoir la vaccination (ou un éventuel troisième confinement) sur le comportement des acheteurs et des vendeurs.

  • CRAZYCHIC - 50x Masque FFP2 NR Certifié Norme CE EN149 - Masque de Protection Respiratoire - Haute Filtration 5 Couches - Stock France Livraison Rapide - Boîte 50 pièces Blanc
    MODELE: Masque de protection respiratoire FFP2. Demi-masque filtrant contre les particules. NORME CE: Testé, certifié et conforme à la règlementation européenne EN149:2001+A1:2009 FFP2 NR. Masque non réutilisable à usage unique. Masque non médical. COMPOSITION: Haute filtration avec 5 couches filtrantes. Barrette nasale métallique. Elastique fixation auriculaire. CONDITIONNEMENT: 1 boîte de 50 pièces emballés individuellement. Packaging et notice en Français. LIVRAISON RAPIDE: Stock disponible en France.
  • 20x ARCOM - Masques FFP2 - CERTIFIÉ CE - 20 PIÈCES
    20 masques filtrants jetables FFP2 - 5 COUCHES En TNT blanc, avec un filtrage> 95% Equipé du marquage CE 2163 EMBALLÉ INDIVIDUELLEMENT Distributeur exclusif UNIQUE: S.A.L.O. PHARMA SRL - toutes les ventes du même produit auprès d'autres vendeurs doivent être considérées comme des "produits contrefaits" toujours vérifier que l'emballage indique IMPORTATO E DISTRIBUITO DA SALO PHARMA SRL

    • bon Mask Masques FFP2 Premium KF94 3D Certifié CE 0200, Made in Korea, emballage individuel hygiénique (50 masques)
      Masque 3D Premium KF94 équivalent FFP2 pour la protection individuelle selon les recommandations de l'Organisation Mondiale de la Santé. Certification CE 0200 selon EN149: 2001 + A1: 2009 modifiée par PPE-R / 02.075 Version 2 Produit en Corée du Sud (matériaux et production 100% coréens). Conçu en collaboration avec une entreprise italienne. Composé de 4 couches avec un niveau de protection supérieur KF94. PFE ≥ 94% de 0,4 µm Design real 3D pour un ajustement parfait et une meilleure respirabilité. Fabriqué avec des critères ergonomiques: s'adapte parfaitement, agréable à porter, respiration aisée. "Light&Thin" Tecnology Ne tombe pas du nez, convient aux porteurs de lunettes et réduit sensiblement la formation de buée. Box de 50 masques, emballés individuellement puor plus de sécurité, protection de l'humidité, odours et autres contaminations. À usage unique, ne pas réutiliser ni laver la mascérine. CE 0200 - Module C2 (Certificate ID; 0200-PPE-10060 / Force Certification A/S, Denmark) - Module B (Certificate ID: 0200-PPE-10213 / Force Certification A/S, Denmark). Le fabricant BlueIndus est certifié ISO9001 (système de gestion de la qualité, certificat n ° QSC3561). ISO14001 (système de gestion environnementale, certificat N. ESC3606). Bon Mask est une exclusivité de Mellon Ibs