Coronavirus : les tendances du marché immobilier à Marseille en 2022


Malgré la crise sanitaire qui touche le pays, certains secteurs ne connaissent pas la crise. A Marseille, le soleil brille toujours sur le marché immobilier qui a vu sa valeur progresser de 0,6% en novembre dernier. De bonnes nouvelles qui permettent également de sauvegarder l’emploi immobilier à Marseille.

  • Fayyia 50 Pièces Masque FFP2 Blancs avec Certifié CE, 5 Couche Haute Protection Respiratoire BFE ≥99%, Confortable avec des Élastiques Souples et Résistants
    Masques FFP2 Blancs BFE ≥99%. Masques FFP2 certifiés CE Masques FFP2 50 pièces Certifié ISO 13485 et ISO 9001. Conforme à la norme européenne EN 149:2001+A1:2009. Tous les documents relatifs aux certificats peuvent être envoyés sur demande.
  • TBOC Masques FFP2 - [Pack 100 Unités] Masques Jetables [Blanc] 5 Couches [Non Réutilisable] Pliable Respirant avec Pince-Nez [Certifié et Approuvé CE 2163] Qualité Premium
    PROTECTION MAXIMALE - Masques jetables et non réutilisables. 5 couches, respirant, confortable et facile à porter. CARACTÉRISTIQUES - Conforme aux spécifications européennes des masques EN149:2001 + A1:2009. UTILISATIONS MULTIPLES - Convient à un usage général, aux employés de bureau, au personnel de laboratoire, aux serveurs ou aux vendeurs. Idéal pour les endroits bondés, les sorties quotidiennes, la saison pollinique, le cyclisme, la course à pied, le cyclisme ou les activités de plein air. UTILISEZ LE TEMPS - Ceux qui ne sont pas réutilisables doivent être supprimés après la durée d'utilisation recommandée. Pour des raisons de confort et d'hygiène, il est généralement recommandé de ne pas utiliser de masques pendant plus de 8 heures consécutives. S'il est mouillé ou se détériore en raison de l'utilisation, il est recommandé de le remplacer par un autre. 100% SATISFACTION GARANTIE - Achetez sans risque. Si vous n'êtes pas satisfait, nous vous rembourserons votre argent.

Premier semestre : une hausse inattendue mais inégale dans l’immobilier marseillais

Coronavirus : les tendances du marché immobilier à Marseille en 2022


Des chiffres positifs

Lors de la première vague, le marché immobilier à Marseille a très bien résisté à la baisse des volumes de transactions immobilières dues au confinement, en connaissant une hausse globale de 8,1% à la fin avril (portant le prix de l’ancien à 3404€ le mètre carré). Autre signe d’une bonne résistance du secteur, la marge de négociation, qui est restée inférieure à la moyenne nationale, avec 3,2% pour une maison et 4,7% pour un appartement.

Des résultats inégaux

Cependant, cette hausse s’est révélée être inégale selon les arrondissements. Par exemple, le 15e arrondissement a subi une chute de 8,6%, faisant de ce quartier le moins cher de Marseille (1373€/m2), tandis que le 7e a vu ses prix bondir de 11,8%. Avec comme conséquence le creusement des écarts de prix qui existaient déjà entre les quartiers Sud et les quartiers Nord de la ville.

Tendances au second semestre : quel avenir pour l’emploi dans l’immobilier à Marseille ?

Coronavirus : les tendances du marché immobilier à Marseille en 2022 #2


Une belle adaptation des agences immobilières

L’adaptation des agences immobilières face aux restrictions dues au confinement ont permis au marché de continuer à bien résister au second semestre. En utilisant des ressources numériques telles que les visites virtuelles, la prospection en ligne ou encore la signature électronique, les agences sont parvenues à limiter la baisse des promesses de vente à 10% (contre -75% au premier semestre).

Le prix de l’immobilier à Marseille continue même à connaître une croissance, avec une hausse 0,6% au 1er décembre. Ces bons chiffres bénéficient également à trouver un emploi dans l’immobilier à Marseille, qui ne semble pas connaître la crise.

Un début 2021 qui s’annonce plus compliqué

Malgré l’autorisation de la reprise des visites le 28 novembre dernier, le marché de l’immobilier à Marseille connaîtra certainement des chiffres moins spectaculaires en ce début d’année. La période des fêtes et la saison hivernale sont généralement marquées par un ralentissement des ventes et du désir d’achat.

A cela il faut ajouter une baisse significative du réservoir d’acheteurs : il n’y a plus que 7% d’acheteurs de plus que de vendeurs, alors qu’habituellement ce chiffre – à la même période – se situe généralement autour des 20%.

Ainsi, le marché de l’immobilier à Marseille a connu de beaux résultats malgré la crise, notamment grâce aux agences immobilières qui ont su s’adapter rapidement, mais aussi sous l’effet d’une euphorie post-confinement. Il faut tout de même continuer à suivre les tendances à venir, et surveiller les effets que pourraient avoir la vaccination (ou un éventuel troisième confinement) sur le comportement des acheteurs et des vendeurs.

  • CRAZYCHIC - 100x Masque FFP2 NR Certifié Norme CE EN149 - Masque de Protection Respiratoire - Haute Filtration 5 Couches - Stock France Livraison Rapide - Boîte 100 pièces Blanc
    MODELE: Masque de protection respiratoire FFP2 blanc. Demi-masque filtrant contre les particules. NORME CE: Testé, certifié et conforme à la règlementation européenne EN149:2001+A1:2009 FFP2 NR. Masque non réutilisable à usage unique. Masque non médical. COMPOSITION: Haute filtration avec 5 couches filtrantes. Barrette nasale métallique. Elastique fixation auriculaire. CONDITIONNEMENT: 10 boîtes de 10 pièces emballés individuellement. Packaging et notice en Français. LIVRAISON RAPIDE: Stock disponible en France.
  • IDOIT Masque FFP2, 50 Pcs Masque FFP2 KN95 FFP2,Masque de Protection avec 4 Couches, Masques Jetables Adulte Homme Femme(5 couleurs)
    【Filtration haute efficacité】: IDOIT FFP2 masque a un système de filtrage efficace à 4 couches. Le masque de protection ffp2 peut filtrer la poussière et les particules nocives de la majeure partie de l'air. 【Classe de protection FFP2】: Couvrez-vous la bouche et le nez avec le masque de protection filtrés pour éviter l'inhalation de poussière, de fumée et de brouillard d'eau. IDOIT masque facial FFP2 a une efficacité de filtration de plus de 95% pour les particules grasses et non grasses. 【Masque respirant jetable】:Le masque FFP2 est un masque jetable. Il n'est pas recommandé de les réutiliser.Il faut changer un nouveau masque ffp2 kn95 après l'avoir porté pendant 4 heures. 【Largement utilisé】: IDOIT FFP2 masques convient aux bureaux, écoles, supermarchés, métros, cafés, aéroports, intérieurs et extérieurs, etc. 【Réglable et confortable】: Ce masque ffp2 est confortable et respirant à porter. Les crochets d'oreille sont flexibles et le clip nasal en aluminium est réglable pour s'adapter parfaitement à différentes formes de visage. Stock disponible en France.

    • 50 Masques FFP2, Certifiés Conformes CE à la Norme EN 149:2001 + A1:2009, Fabriqués en Italie, 5 Épaisseurs EFB≥99%, Masque de Protection Respiratoire, Conditionnés Individuellement, Blanc
      ✅CERTIFICATIONS : Ces masques FFP2 sont certifiés conformes au marquage CE et à la norme européenne EN 149:2001 + A1:2009 par l'organisme notifié 0477. EN 149 requièrent une efficacité de filtration bactérienne (EFB) : >=99% des bactéries de 3µm et plus & une efficacité de filtration des particules (EFP) >= 95% sont utilisés pour filtrer 94% des particules en suspension dans l'air. ✅RESPIRANTS ET CONFORTABLES : Garantissent une protection respiratoire et réduisent la génération de chaleur et d'humidité, pour une sûreté et un confort accrus. Nos masques FFP2 sont faits de tissus confortables, doux au toucher, permettant une respiration facile et confortable pendant des périodes prolongées. ✅DESIGN SÛR : Design 3D à barrette nasale souple et réglable intégrée, pour un ajustement parfait et confortable ; ses élastiques permettront de facilement mettre ce masque ffp2. Elles sont confortables et confortables à porter pour la plupart des hommes et des femmes, même avec des lunettes. ✅LOT : Ce lot inclut 50 masques conditionnés individuellement et de manière hermétique, ainsi que des attache-masques fixables à leurs élastiques. Facile à transporter et à fermer en toute sécurité. ✅FABRIQUÉS EN ITALIE : Nos FFP2 adulte sont entièrement fabriqués en Italie, à partir de matériaux de haute qualité ; ils assurent une protection optimale contre les poussières et particules fines. Elles sont composés de cinq couches comme suit : 1 couche externe en tissu non tissé, 1 couche en coton pour l'isolation thermique ; 2 couches filtrantes meltblown caractérisées par une capacité de filtration élevée ; 1 couche interne en non-tissé adaptée au contact cutané.