Les avantages d’une construction de maison bois en kit

Publié le 18 septembre 2018, modifié le 8 mars 2024 par Juliette Marciano
  • Une maison bois en kit offre la possibilitĂ© de choisir des designs originaux et personnalisĂ©s pour rĂ©pondre aux besoins de l'investisseur.
  • La construction d'une maison en kit peut ĂȘtre plus rapide que celle d'une maison traditionnelle, mais nĂ©cessite une Ă©tude prĂ©alable et peut nĂ©cessiter l'intervention de spĂ©cialistes.
  • Les maisons en kit sont moins chĂšres que les maisons traditionnelles, avec un prix rĂ©duit de 20 Ă  30%, et sont aussi plus Ă©cologiques grĂące Ă  l'utilisation du bois comme matĂ©riau renouvelable et isolant.

Vous avez des projets de construction d’une maison, alors pourquoi ne pas opter pour une maison bois en kit ? La maison modulaire ou le concept de la maison prĂ©fabriquĂ©e existent depuis les annĂ©es 90 en SuĂšde grĂące aux promoteurs Ikea et Skanska. Pourtant, elle n’est tendance en France que depuis peu tandis que d’autres pays europĂ©ens comme la Finlande et la NorvĂšge ainsi que la Grande-Bretagne l’ont adoptĂ© depuis le dĂ©but des annĂ©es 2000.

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Les maisons en kit : un habitat d’un genre nouveau

Plusieurs sociĂ©tĂ©s se lancent aujourd’hui dans la construction de maisons en kit. Il peut s’agir d’une maison principale, secondaire, d’un chalet ou un bungalow et mĂȘme pour des roulottes Ă  louer pour les vacances.
Construire une maison bois en kit offre plusieurs avantages au propriĂ©taire, dont la possibilitĂ© d’opter pour des designs originaux. MĂȘme si certains constructeurs vendent des modĂšles identiques, d’autres proposent des modĂšles sur mesure adaptĂ©s au besoin du client. Les constructions peuvent ainsi ĂȘtre personnalisĂ©es pour rĂ©pondre Ă  la demande de l’investisseur. Les maisons en kit ont l’avantage d’ĂȘtre durables surtout si la fabrication est mĂ©langĂ©e Ă  une construction classique. De ce fait, une fondation en bĂ©ton sera plus fiable et pĂ©renne pour soutenir l’ossature en bois.
Ces bĂątiments prĂ©fabriquĂ©s en bois peuvent ĂȘtre montĂ©s par une entreprise spĂ©cialisĂ©e ou mĂȘme par le propriĂ©taire lui-mĂȘme s’il a les connaissances requises en construction.
Les avantages d’une construction de maison bois en kit

Un montage rapide et simple ?

La lĂ©gende urbaine vous fera croire que la maison en kit peut ĂȘtre fabriquĂ©e en une journĂ©e. Vrai ou faux ? Nous allons vous expliquer le processus de construction afin de vous donner la rĂ©ponse Ă  cette affirmation.

Sachez auparavant que les maisons prĂ©fabriquĂ©es permettent de gagner du temps sur le chantier comparĂ© Ă  une maison traditionnelle. Les Ă©lĂ©ments sont conçus Ă  l’avance en usine et ils seront ensuite assemblĂ©s sur place. Pour Ă©conomiser encore plus de temps, certains constructeurs ont eu l’idĂ©e d’associer directement les planches de bois et les isolants.

Toutefois, pour tout projet de construction d’une maison en kit, il est nĂ©cessaire de faire une Ă©tude. En optant pour un modĂšle dĂ©jĂ  existant, celle-ci sera plus courte, mais pour une maison en boit en kit sur-mesure, l’étude de projet sera plus longue avant de passer Ă  l’étape du montage.

MĂȘme si la maison en bois en kit peut ĂȘtre rĂ©alisĂ©e par un particulier, il n’est pas exclu qu’il doive faire appel Ă  certains spĂ©cialistes pour quelques aspects de la construction. Les fondations par exemple, nĂ©cessiteront de faire appel Ă  un maçon tandis que les installations Ă©lectriques doivent ĂȘtre effectuĂ©es par un professionnel.

Les Ă©tapes de construction de la maison en kit

Comme pour une maison classique, les travaux dĂ©buteront par la prĂ©paration des fondations. Ensuite, l’ossature et les panneaux de la maison devront ĂȘtre posĂ©s et fixĂ©s sur celles-ci. Faites appel Ă  une entreprise de maçonnerie ou Ă  un artisan maçon professionnel pour procĂ©der Ă  cette Ă©tape. Par la suite, il faudra effectuer la pose de la charpente de la maison sur le bĂąti.

La prochaine Ă©tape Ă  rĂ©aliser sera la couverture du toit ainsi que l’isolation. La construction de la maison en kit se terminera par les finitions. Cette partie du travail est composĂ©e de plusieurs phases pour que la maison soit enfin habitable. Il s’agit entre autres des installations Ă©lectriques et sanitaires, les revĂȘtements des sols et des murs ou encore l’amĂ©nagement intĂ©rieur.

La construction d’une maison en bois en kit peut donc prendre plusieurs semaines selon la taille du bĂątiment ainsi que la compĂ©tence du constructeur. C’est pour cette raison qu’il est souvent conseillĂ© de faire appel Ă  une entreprise spĂ©cialisĂ©e pour accĂ©lĂ©rer la construction.

Maison en kit : moins cher et plus abordable

Le coĂ»t d’une maison prĂ©fabriquĂ©e peut dĂ©pendre de plusieurs critĂšres, mais en gĂ©nĂ©ral ce type de bĂątiment peut ĂȘtre achetĂ© Ă  tous les prix. Les premiers points Ă  prendre en compte sont sans doute le terrain Ă  bĂątir ainsi que la surface de la maison. Ensuite, le type de bois et son Ă©paisseur vont influencer le prix de la maison en bois.

Comptez par exemple environ 28 000 € pour une maison de 40 m — et plus de 150 000 pour un Ă©difice de grand standing. Le prix d’une maison en kit est entre 20 Ă  30 % moins cher qu’une maison traditionnelle Ă  hauteur de 800 € par mÂČ.

Toutefois, le style de la maison ainsi que sa flexibilité peuvent aussi avoir un impact sur le prix.

En dehors des composants du kit, vous devez aussi insĂ©rer dans votre budget le coĂ»t de la main-d’Ɠuvre, la quantitĂ© de travail qui sera fournie ainsi que le montage. N’oubliez pas que l’amĂ©nagement intĂ©rieur et la dĂ©coration sont aussi des postes de dĂ©penses importants qu’il vous faut prĂ©voir.

Une maison Ă©cologique et Ă©conomique

Le fait que la maison est en bois prĂ©sente de nombreux avantages pour le propriĂ©taire. D’une part, ce matĂ©riau est renouvelable. En adoptant ce type de construction, vous prenez part Ă  la lutte contre les changements climatiques. Le bois peut stocker environ 250 kg de carbone par mĂštre cube et ne polluera pas l’atmosphĂšre. La maison en bois en kit est Ă©cologique puisque ses Ă©missions de gaz Ă  effet de serre sont largement infĂ©rieures aux bĂątiments faits avec d’autres matĂ©riaux comme le bĂ©ton ou l’acier.

Ses qualitĂ©s d’isolation reprĂ©sentent Ă©galement un point fort Ă  ne pas nĂ©gliger. ComparĂ© Ă  l’acier ou l’aluminium, le bois est un meilleur isolant phonique et thermique. Vous pourrez obtenir une performance thermique bien supĂ©rieure Ă  la norme exigĂ©e par la RT2012 mĂȘme si vous conservez les mĂȘmes Ă©paisseurs de mur. Ses qualitĂ©s d’isolation seront maintenues toute sa vie, ce qui rĂ©duira vos factures de chauffage. Cependant, assurez-vous d’utiliser du bois certifiĂ© parmi les « labels de hautes performances Ă©nergĂ©tiques ». La faible conductivitĂ© thermique du bois sera aussi un atout important pour la maison bois en kit. RĂ©sistante, la combustion du bois est plus longue et un feu de bois s’éteint lorsqu’il est en contact avec l’eau et sera donc plus facile Ă  maitriser en cas d’incendie.

La maison en bois a Ă©galement l’avantage d’ĂȘtre modulaire. Certains constructeurs peuvent mĂȘme prĂ©voir diffĂ©rents types de travaux d’extension sur un mĂȘme bĂątiment. S’adaptant Ă  tous les styles, la maison en kit est un investissement rentable et durable pour un futur propriĂ©taire.

  • Jeujura – 8033- Jeux de Construction-la Maison en Bois – 140 Pieces
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    MAISON EN BOIS À PLUSIEURS ÉTAGES –Le kit de maison de poupĂ©es bien meublĂ© est un endroit parfait pour vos poupĂ©es. Avec une apparence de couleur mate, la maison de 3 Ă©tages mesure 80 cm de haut et 60 cm de large. Le kit inclut 5 chambres, un ascenseur, un balcon et 22 accessoires pour jeux Ă  tous angles. La maison convient Ă  des poupĂ©es familiales d’environ 5 pouces de haut, par exemple, la collection de poupĂ©es Beverly Hills et Ă  des meubles Barbie, HAPE, Calico Critters et Gabby. 22 ACCESSOIRES–15 meubles modernes du milieu du siĂšcle, mĂ©lange de bois et de plastique, beaucoup de dĂ©tails comme de petits tiroirs et portes Ă  ouvrir, 1 pare-soleil sur le balcon, 1 escalier guidant au troisiĂšme Ă©tage, 1 lumiĂšre Ă©lectronique et 1 sonnette de porte, 1 poupĂ©e familiale avec 3 personnages. LUMIÈRE ÉLECTRONIQUE ET SONNETTE DE PORTE — On peut allumer ou Ă©teindre la lumiĂšre.Quand on sonne Ă  la porte, la sonnette bourdonne. Tous les dĂ©tails inspirent la crĂ©ativitĂ© et le jeu sans fin pour les enfants. ASCENSEUR DE TRAVAIL – On peut tourner le bouton Ă  la main pour glisser l’ascenseur de haut en bas, un jeu trĂšs amusant. PARASOL ET FENÊTRES RÉALISTES — Le balcon avec parasol rĂ©aliste peut crĂ©er une ambiance tranquille. Cet espace est appropriĂ© pour garder les animaux domestiques, pour cultiver les fleurs ou pour le jeu BBQ. Comme dans une vraie maison de la vie, les fenĂȘtres installĂ©es sur le mur peuvent ĂȘtre ouvertes et fermĂ©es. BONNE QUALITÉ ET SÉCURITÉ – GrĂące Ă  la structure en bois robuste spĂ©cialement fabriquĂ©e, la maison peut rĂ©sister Ă  une haute frĂ©quence d’utilisation et aux jeux quotidiens pour durer de nombreuses annĂ©es. SUPER CADEAU – La maison de poupĂ©e en bois est un cadeau parfait pour toute occasion spĂ©ciale et un favori jouet Des enfants pour de nombreuses annĂ©es Ă  venir. ASSEMBLAGE– Il faut environ 30 Ă  60 minutes pour finir l’assemblage. Veuillez suivre les instructions d’assemblage, choisir et identifier d’abord les piĂšces Ă©tiquetĂ©es pour Ă©viter le travail rĂ©pĂ©tĂ©.

FAQ

Quels sont les avantages d'une maison en kit en bois ?

Les avantages d'une maison en kit en bois sont nombreux. Tout d'abord, elle est plus écologique que les maisons traditionnelles car le bois est un matériau renouvelable. De plus, ce type de construction est souvent moins coûteux et plus rapide à mettre en place.

Enfin, les propriétaires peuvent également personnaliser leur maison en choisissant parmi une variété de modÚles et de configurations.

Comment acheter une maison en kit en bois Ă  un prix abordable ?

Pour acheter une maison en kit en bois à un prix abordable, il est conseillé de comparer les offres de différents fabricants et fournisseurs. Ensuite, il faut choisir un kit qui correspond à vos besoins et à votre budget. Il est également important de prendre en compte les frais de livraison et d'installation pour éviter les mauvaises surprises financiÚres.

Enfin, n'hésitez pas à demander des devis personnalisés et à négocier le prix pour obtenir la meilleure offre possible.

Quel est le tarif moyen d'une maison en kit en bois ?

Le tarif moyen d'une maison en kit en bois varie généralement entre 50 000 et 150 000 euros, selon la taille, la qualité des matériaux utilisés et les finitions souhaitées. Il est important de bien étudier les différents devis disponibles sur le marché pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.

Certaines entreprises proposent Ă©galement des maisons en kit plus haut de gamme pouvant atteindre plusieurs centaines de milliers d'euros.

Juliette Marciano
Juliette Marciano

AprÚs des études en architecture et un passage réussi au sein de la rédaction d'un magazine spécialisé, Juliette a choisi de partager sa passion pour la décoration à travers ses articles sur le web. Grùce à son expertise et son sens inné du style, elle propose à ses lecteurs des idées uniques pour aménager leur maison et les conseille également sur les travaux à entreprendre pour améliorer leur habitat.