L’agrandissement de votre maison peut-il changer votre quotidien ?

Publié le 17 mars 2018, modifié le 6 mars 2024 par Sylvie Dupuis
  • Agrandir sa maison permet de rĂ©pondre Ă  diffĂ©rents besoins tels que l'arrivĂ©e d'un nouveau membre dans la famille, le dĂ©sir d'autonomie des adolescents, ou encore la crĂ©ation d'un espace rĂ©servĂ© Ă  une passion.
  • L'agrandissement de la maison prĂ©sente plusieurs avantages comme Ă©viter un dĂ©mĂ©nagement, ĂȘtre moins onĂ©reux qu'un changement de domicile et apporter une plus-value Ă  la maison.
  • Le choix des matĂ©riaux utilisĂ©s pour l'extension est important en termes de performances thermiques et Ă©nergĂ©tiques. Une Ă©tude prĂ©alable du sol ainsi que les dĂ©marches administratives (permis de construire ou dĂ©claration de travaux) doivent Ă©galement ĂȘtre prises en compte.

La superficie d’une maison est souvent problĂ©matique lorsque la famille s’agrandit ou si les enfants veulent prendre leur autonomie. Cette demeure avec trois piĂšces a donc perdu de son charme au fil des annĂ©es, mais, avec une extension, elle peut retrouver sa superbe. Il suffit d’identifier vos besoins en amont avant de programmer un tel chantier.

Pourquoi miser sur un agrandissement de votre maison ?

L’agrandissement de votre maison peut-il changer votre quotidien ?

Quelles sont les motivations ?

Plusieurs raisons expliquent cette volontĂ© d’accroĂźtre la superficie d’une demeure. La famille s’agrandit avec la venue d’un bĂ©bĂ©, votre adolescent souhaite un espace rĂ©servĂ© pour qu’il puisse s’épanouir, vous avez aussi choisi une reconversion professionnelle, un bureau serait donc le bienvenu. La crĂ©ation d’une piĂšce supplĂ©mentaire est Ă©galement idĂ©ale pour exprimer une passion comme le dessin, la musique ou encore le sport. Cette extension maison a le pouvoir de changer votre existence, car toutes les piĂšces peuvent ĂȘtre agrandies.

En feuilletant un magazine, cette vĂ©randa avec des baies vitrĂ©es a pu vous sĂ©duire, elle serait parfaite pour installer une cuisine. Vous auriez ainsi une superbe vue sur l’extĂ©rieur tout au long de l’annĂ©e. Une extension vous permet Ă©galement de profiter de cet espace vert pendant l’hiver. Une telle construction comporte d’autres points forts que vous devez prendre en compte lors de votre rĂ©flexion :

  • Vous n’ĂȘtes pas contraint de dĂ©mĂ©nager
  • Une extension est souvent moins onĂ©reuse qu’un changement de domicile
  • Vous apportez une belle plus-value Ă  votre maison

Le choix des matĂ©riaux n’est pas anodin

Un tel agrandissement de votre demeure vous permet de choisir des matĂ©riaux beaucoup plus intĂ©ressants notamment pour vos dĂ©penses Ă©nergĂ©tiques. Auparavant, les habitations Ă©taient construites avec du bĂ©ton et l’isolation Ă©tait trĂšs faible. Les professionnels comme Camif Habitat possĂšdent le savoir-faire pour vous proposer des ossatures en bois qui sont faciles Ă  Ă©riger et surtout elles vous apportent une rĂ©duction des coĂ»ts. Cette matiĂšre est apprĂ©ciĂ©e pour son pouvoir isolant ainsi que son esthĂ©tisme, mais elle n’est pas la seule. Une extension peut ĂȘtre conçue avec :

  • Des briques de terre cuite qui amĂ©liorent les performances thermiques
  • Des baies vitrĂ©es pour accroĂźtre la luminositĂ© et capter les rayons du soleil

Il suffit de choisir la bonne orientation pour que votre extension soit baignĂ©e par la lumiĂšre. Vous chauffez ainsi cette piĂšce sans enclencher la chaudiĂšre ou les radiateurs uniquement si vous misez sur des matĂ©riaux performants. Les Français sont de plus en plus attirĂ©s par ces maisons bioclimatiques, car elles s’inscrivent parfaitement dans les nouvelles tendances et surtout elles rĂ©duisent les dĂ©penses Ă©nergĂ©tiques.

Toutefois, en fonction de votre choix (une extension verticale ou horizontale), il est prĂ©fĂ©rable d’ĂȘtre vigilant. Un expert comme Camif Habitat peut Ă©tudier les possibilitĂ©s offertes par votre demeure afin de vous guider dans toutes les dĂ©marches. En effet, certains matĂ©riaux pourraient ne pas ĂȘtre compatibles avec votre maison actuelle. Une Ă©tude s’avĂšre ĂȘtre inĂ©vitable avant de lancer les travaux.

Quelques précautions supplémentaires sont nécessaires

Une Ă©tude de sol pour identifier les meilleures fondations

Il ne suffit pas de motiver cette envie d’agrandir la maison pour que votre projet se concrĂ©tise sans l’immĂ©diat. Lorsque vous avez identifiĂ© la forme ainsi que les matĂ©riaux les plus performants, une Ă©tude de sol est nĂ©cessaire. Votre extĂ©rieur n’est peut-ĂȘtre pas compatible avec une telle extension ou il nĂ©cessite Ă©ventuellement des amĂ©nagements supplĂ©mentaires. Si vous n’effectuez pas cette dĂ©marche en amont, votre piĂšce supplĂ©mentaire pourrait s’affaisser avec le temps, ce qui engagerait la robustesse de votre maison sur le long terme.

GĂ©nĂ©ralement, les artisans prĂ©conisent cette vĂ©rification si le sol est argileux. Dans ce cas de figure, des fondations prĂ©cises doivent ĂȘtre Ă©rigĂ©es afin de garantir la soliditĂ© de l’ensemble de la construction. GrĂące Ă  cette Ă©tude, il est possible de recueillir plusieurs informations, elles permettent d’identifier les meilleures fondations par rapport Ă  l’environnement et Ă  votre projet.

Permis de construire ou déclaration de travaux ?

Votre projet commence Ă  prendre forme, mais quelques dĂ©marches sont indispensables, car, pour agrandir une maison, vous devez vous plier aux exigences de la loi. L’autoritĂ© publique a malheureusement un droit de refus si votre extension ne rĂ©pond pas Ă  certaines conditions. Plusieurs informations sont donc Ă  connaĂźtre avant de valider votre demande auprĂšs des Ă©quipes compĂ©tentes :

  • Un permis de construire est nĂ©cessaire si la surface ajoutĂ©e dĂ©passe les 20 mÂČ
  • En dessous de cette valeur, une simple dĂ©claration des travaux sera demandĂ©e
  • Un architecte devra prendre en charge le chantier si l’ensemble de la demeure a une superficie supĂ©rieure Ă  150 mÂČ

La superficie de votre demeure a donc un impact direct sur votre projet, mais pour le premier point, il y a une spĂ©cificitĂ©. Le permis de construire est valable si la surface ajoutĂ©e est supĂ©rieure Ă  40 mÂČ uniquement si vous logez dans une zone oĂč un Plan Local d’Urbanisme a Ă©tĂ© mis en place. Dans le cas contraire, il faut prendre la superficie Ă©gale Ă  20 mÂČ.

Choisissez un expert pour l’agrandissement de votre maison

Pour obtenir ces donnĂ©es, vous devez vous rapprocher des autoritĂ©s compĂ©tentes pour qu’elles puissent vous fournir un Plan Local d’Urbanisme. Camif Habitat connaĂźt Ă©galement toutes les formalitĂ©s Ă  remplir, cet expert de l’extension de maison a donc les moyens de vous accompagner dans toutes vos dĂ©marches. Cela vous Ă©vite les mauvaises surprises et vous pouvez agrandir votre habitation en toute lĂ©galitĂ© et dans la sĂ©rĂ©nitĂ©. Ce spĂ©cialiste est prĂ©sent dĂšs la naissance de votre projet et il sera Ă  vos cĂŽtĂ©s jusqu’à la fin des travaux.

Inutile de jongler entre toutes les Ă©quipes, car cet expert est votre seul interlocuteur. C’est un concept Ă  la fois pratique, simple et rapide. Vous ne perdez plus votre temps Ă  parler avec les diffĂ©rents artisans pour tenter d’obtenir des rĂ©ponses sur l’avancĂ©e des travaux. Camif Habitat est donc un partenaire de choix qui vous permet de concrĂ©tiser votre rĂȘve avec aisance.

En fonction de votre budget, il vous proposera un devis qui prendra en compte tous vos dĂ©sirs. C’est une dĂ©marche essentielle afin de sĂ©lectionner la forme, les matĂ©riaux, l’orientation


FAQ

Peut-on agrandir sa maison ?

Il est possible d'agrandir sa maison en obtenant les autorisations nécessaires auprÚs de la municipalité. Selon le plan d'urbanisme en vigueur, il faudra respecter certaines normes et restrictions concernant les agrandissements. Il est recommandé de faire appel à un architecte pour concevoir et réaliser les plans de l'agrandissement.

En fonction du budget alloué et des contraintes techniques, il est envisageable de procéder à des travaux d'extension pour augmenter l'espace habitable de sa maison.

Comment agrandir sa maison à moindre coût ?

Pour agrandir sa maison Ă  moindre coĂ»t, il est possible de privilĂ©gier une extension en bois, qui est gĂ©nĂ©ralement moins chĂšre que le bĂ©ton ou la brique. De plus, rĂ©aliser soi-mĂȘme certains travaux peut permettre d'Ă©conomiser sur la main d'oeuvre.

Il est également conseillé de choisir des matériaux locaux et issus de l'économie circulaire pour réduire les coûts. Enfin, il est recommandé de planifier précisément son projet et de comparer les devis pour trouver les meilleures offres.

Quel est le prix moyen d'un agrandissement de maison ?

Le prix moyen d'un agrandissement de maison varie en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de l'extension, les matĂ©riaux utilisĂ©s et la main-d'Ɠuvre requise. En gĂ©nĂ©ral, un agrandissement de maison peut coĂ»ter entre 1000€ et 3000€ par mĂštre carrĂ©. Il est recommandĂ© de demander des devis Ă  plusieurs entreprises afin d'obtenir le meilleur rapport qualitĂ©/prix.

Il est également préférable de faire appel à des professionnels pour s'assurer que l'agrandissement est réalisé dans les rÚgles de l'art.

Sylvie Dupuis
Sylvie Dupuis

Journaliste diplĂŽmĂ©e, Sylvie s'est spĂ©cialisĂ©e dans le domaine de la maison, de la dĂ©coration et des travaux. Ayant elle-mĂȘme effectuĂ© plusieurs rĂ©novations dans sa propre maison, elle est parfaitement familiarisĂ©e avec les dĂ©fis et les enjeux rencontrĂ©s par les propriĂ©taires. Elle partage ainsi ses conseils pratiques pour faciliter la vie quotidienne des lecteurs et leur permettre d'amĂ©liorer leur chez-soi. Toujours Ă  l'affĂ»t des derniĂšres tendances en matiĂšre d'intĂ©rieur, Sylvie propose Ă©galement des articles inspirants pour crĂ©er un espace qui correspond aux goĂ»ts et au budget de chacun. Son objectif : accompagner ses lecteurs dans toutes les Ă©tapes pour faire de leur maison un vĂ©ritable cocon.