Et si on se laissait séduire par une toiture plate ?
- La polémique entre toit en pente et toit plat existe depuis longtemps
- Les avantages d'un toit plat : possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, meilleure intégration des panneaux photovoltaïques, possibilité d'installer une toiture végétalisée
- Les inconvénients d'un toit plat : problème d'étanchéité, règlementation stricte dans certaines régions pour garantir la sécurité et l'esthétique
La polémique entre toit en pente et toit plat ne date pas d’hier puisque depuis plusieurs années, la question faisait trépider. Avec l’émergence des différents designs possibles, une nouvelle conception est venue apporter une nouvelle tendance à l’architecture dans un esprit de modernisme. Jugé comme symbole de la bourgeoisie, on a troqué les toits en pente contre les toitures plates. En 1928, la ville de Berlin faisait parler d’elle avec la « guerre des toits », avec l’apparition de deux cités d’habitation opposées. Ce fut dans le quartier de Zehlendorf que les deux formes de toit s’étaient affrontées. Entre une structure de tuiles traditionnelle, au régionalisme marqué et une structure cubiste d’avant-garde, les habitants ont été partagés.
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Les avantages d’un toit plat
L’opposition des toitures trouve son essence dans cette émancipation inventive, d’où la toiture en pente va pâtir, en donnant une impression de classique et plutôt obsolète. L’avantage sûr du toit plat, mis en avant par plusieurs constructeurs, est la possibilité d’octroyer un espace de vie additionnel, en permettant en sus la conception d’un jardin ou d’une terrasse. De plus, l’arrivée des panneaux photovoltaïques qui s’harmonisent accorde encore plus de points à la toiture plate. Leur combinaison est plus esthétique car le toit permet une meilleure dissimulation des panneaux. Ce qui n’est pas du tout le cas avec un toit en pente.
De plus, avec une toiture plate, on optimise la performance de ces panneaux car elle permet une meilleure captation des rayons du soleil.
En outre, il est possible d’installer une toiture végétalisée sur un toit plat. Cela améliore l’isolation thermique de manière esthétique et surtout écologique.
Les inconvénients d’un toit plat
Le seul bémol d’une toiture plate Bruxelles est certainement le problème d’étanchéité. En effet, l’absence de pente pose problème à la bonne évacuation des eaux de pluies. Certes, on parle de toit plat mais il ne l’est jamais complètement. En général, il est soit légèrement incurvé, soit il possède une pente de moins de 5 %, avec l’existence de trous d’écoulement. Bien qu’on ait pensé à des solutions architecturales, le déversement reste plus performant sur une toiture en pente. De ce fait, la pérennité de l’étanchéité d’une toiture terrasse est bien moins importante.
Dans le même ordre, la règlementation concernant le choix d’une toiture est très stricte. Cela permet à chaque région d’assurer de bonnes normes de sécurité et une esthétique conforme. Il est possible de voir une carte auprès de la mairie pour déterminer les zones où les changements climatiques entraînent une inclinaison de la pente obligatoire. Par exemple, dans les zones montagneuses, les toits en pente sont plus privilégiés que les toitures plates afin d’assurer une meilleure évacuation de la neige.
Rubson Revêtement Anti-Infiltrations Stop fuite Rouge 1 kg, pour réparation & étanchéité de toitures inclinées & plates, Résine silicone imperméablem & anti-fissures, Terre CuiteAnti-fuites et anti-fissures – Ce Revêtement imperméable est idéal pour protéger ou réparer toutes les toitures ainsi que les gouttières, chenaux, bac à fleurs, microfissures etc. Protection élastique – Cette protection toiture forme un film imperméable et élastique pour protéger, en une seule couche* toitures, bas de murs, tuiles, joints de liaison, etc. Hautement résistant – Ce produit Rubson est prêt à l’emploi, il résiste aux UV, aux températures extrêmes (-20°C à +80°C) et à l’eau de pluie. Adhère sur support humide et ancien. Application facile – Sans solvant ni odeur, cette résine anti-infiltrations s’applique au rouleau aussi facilement qu’une peinture. Pratique, sa formule visqueuse ne coule pas ! Emballage – Rubson Anti-Infiltration, Imperméabilisant pour toitures et réparations, Revêtement de toit résistant, coloris rouge, 1 seau de 1 kg. Consommation : 1 kg / m² par couche de 1 mm.
Sika Multiseal Grisvert RAL 7009 Bande detancheite autocollante resistante a la dechirure aux intemperies multisupports 150mm x 10mMULTIFONCTION : Bande auto-adhésive à froid utilisé pour de nombreux travaux d’étanchéité en toiture, éléments de construction et étanchéité de camping-car et caravane APPLICATION SIMPLE ET RAPIDE : Très facile à appliquer, il suffit de retirer le papier protecteur, coller la bande sur un support propre et sec et presser fermement à l’aide d’un rouleau adapté (type rouleau maroufleur). Peux-être appliqué à basse température. Pour les joinctions un recouvrement de 5cm est nécessaire MULTI-SUPPORTS : La bande Sika Mutiseal auto-adhérente présente une bonne adhérence sur de nombreux supports : béton, brique, plaque fibre-ciment, tuiles, métal, tuyaux plastique, pierre, bois, verre et y compris les supports bitumineux FONCTIONNALITES : S’utilise en neuf et en réparation pour traiter les fissures, les joints et raccords et peut être peint UTILITES : Idéal pour l’étanchéité et/ou la réparation des solins, raccordements de toitures, gouttières, souches de cheminées, lanterneaux,verrières, chénaux acrotères, toit de camping-car
FAQ
Quelles sont les étapes pour faire une toiture plate ?
Pour faire une toiture plate, il est d'abord important de préparer le support en s'assurant qu'il soit bien solide et plat. Ensuite, il faut procéder à l'installation de l'isolation thermique pour garantir une bonne étanchéité.
Une fois cette étape réalisée, il est nécessaire de poser la membrane d'étanchéité ainsi que les éléments de finition comme les évents et les relevés d'étanchéité. Enfin, il est essentiel de vérifier régulièrement l'état de la toiture plate pour éviter tout risque de fuite.
Comment poser du roofing sur une toiture plate ?
Pour poser du roofing sur une toiture plate, il est important de commencer par nettoyer et sécher correctement la surface. Ensuite, il faut préparer le matériel nécessaire comme les rouleaux de roofing, les clous et un chalumeau. Il est ensuite possible de dérouler le roofing sur la toiture en veillant à le fixer avec des clous ou du bitume chaud.
Enfin, il est recommandé de bien lisser et chauffer le revêtement pour assurer une bonne adhérence.
Est-il possible de réaliser soi-même une toiture plate ?
Il est possible de réaliser soi-même une toiture plate, mais cela nécessite des compétences techniques et une certaine expérience en construction. Il est important de prendre en compte les normes de sécurité et d'étanchéité pour éviter les fuites d'eau.
Il est recommandé de se faire aider par un professionnel si l'on n'est pas sûr de ses compétences en la matière. En cas de doute, il vaut mieux faire appel à un couvreur spécialisé.
